ABGDoku

Rudolf-Breitscheid-Strasse 45 - Norma

Objekt | Rudolf-Breitscheid-Strasse 45
| "Norma"-Einkaufsmarkt
Eigentümer -
Beginn | Frühjahr 2018
Ende | Ende 2018
Kosten | 600 000 Euro
Status | in Planung | aktiv | pausiert | abgeschlossen | abgebrochen
Maßnahme | Neubau | Abriss | Sanierung | Umbau | Abriss und anschließender Neubau
Bemerkungen |
| * 8500qm = Grundstücksgröße
| * ehemaliges Fabrikgelände "Altenburger Fensterbau GmbH & Co KG"
| * 799qm = Verkauffläche Einkaufsmarkt
| * 400qm = Getrankemarkt, 80qm Bäcker und Fleischer (2. Gebäude)
| * 100 Parkplätze mit Zufahrt von R.-Breitscheid-Str. & Fr.-Mehring-Str.
|
| 26.01.2017: Bekanntgabe Neubau-Projekt
|                   Stadtverwaltung und Stadtrat sind gegen den Bau des Supermarktes
|                   Dicsounter bekommt wahrscheinlich trotzdem die Genehmigung, da
|                   dieser das Einzelhandelskonzept der Stadt Altenburg umgeht
|                   
600qm= Verkauffläche
|                   Aktuell Bauantrag in Bearbeitung, dieser wird zu einer Bau-
|                   genehmigung führen
|                   Stadt verlangte Verträglichkeitsanalyse -> Norma: Diese hat ergeben
|                   das es keine negativen Auswirkungen auf den bestehenden Einzel-
|                   handel habe
|                   Damit ist ausgeschlossen, etwas gegen die Maßnahme zu tun
|                   Stadt bot Norma zwei 
Alternativen an: Nordplatz und OsterlandCenter
|                   Discounter lehnte ab, wolle wahrscheinlich selbst Eigentümer des Baus
|                   bleiben und weitere Einzelhändler daneben anschiedeln
| 06.09.2017: Bekanntgabe Bauzeitraum und Kosten
|                   Norma hat Gelände bereits gekauft
|                   Herbst 2017: bis Winter Gelände baureif
|                                      -> Rückbau Gebäude & Schornstein, Gelände beräumen
|                  Frühjahr 2018: Beginn Neubau
|                  Ende 2018: Fertigstellung
|                  Kosten: 600 000 Euro
|                  Plan: Gebäude "Fr.-Mehring-Str. 38" kaufen und abreißen
|                          -> für weitere Parkplätze
|                 Widerstand von Stadtrat und Anwohner gegen Neubau
|                 Stadtrat: Widerspricht den Einzelhandelskonzept der Stadt und
|                              führt zu einer Zersiedelung der Verkaufsfläche
|                              Stadt hat trotzdem eine Genehmigung für Bau erteilt
|                              Alle gesetzlichen Vorschriften wurden erfüllt
|                              Norma umging das Einzelhandelskonzept
|                              (Bebauungsplan ab 800qm Verkaufsfläche)
|                              Norma: Einkaufsmarkt mit 799qm Fläche
|                              Stadt verpflichtet Eigentümer die Erdarbeiten archäologisch
|                              zu begleiten
|             Anwohner: Befürchtung vor erhöhter Lärm-& Abgasbelastung
|                             Hauptgrund: Lieferzone wenige Meter neben Wohnhäuser
|                             Zufahrt für Lkw: Diese müssen rückwärts eine Steigung von
|                             rund 7% überwinden (Auspuffanlage auf Höhe der Balkone)
|                             Norma muss:
|                             * Lieferzone mit Einhausung und Tor versehen
|                             * Öffnungszeiten von 7:00Uhr - 20:00Uhr begrenzen
|                             * Lieferzeitraum: 6:00Uhr - 20:00Uhr (1x pro Tag)
|                             * Lkw-Kühlanlagen & Rückfahrsignale werden ausgestellt 
|                             Keine Lösung für Verkehrsbehinderung von rangierenden Lkws


Anischt Franz-Mehring-Strasse (links) / Rudolf-Breitscheid-Strasse (rechts)



Ansicht Franz-Mehring-Strasse



Ansicht Rudolf-Breitscheid-Strasse



Ansicht Grundstück



Ansicht von oben




 

*Alle Angaben ohne Gewähr.
 
"