Objekt:
Gewerbegebiet Nord-Ost I/II -
"Spielkartenfabrik Altenburg GmbH"
(Cartamundi Germany GmbH)
(Porphyrstrasse 11)
Eigentümer:
Panattoni / Spielkartenfabrik Altenburg GmbH
Beginn:
April 2022
Ende:
Januar 2023
Kosten:
16 Millionen Euro
Status:
> in Planung
> aktiv
> pausiert
> abgeschlossen
> abgebrochen
Maßnahme:
> Neubau
> Abriss
> Sanierung
> Umbau
> Abriss und anschließender Neubau
Bemerkungen:
* 77 500qm Grundstück
* 17 500qm Produktions-& Lagerfläche
* 2 700qm Büro-& Sozialräume
* Rückbau Kaolinstrasse
- Da diese aktuell das Grundstück in zwei Breiche schneidet
* Verlegung Trinkwasserleitung (DN 40)
- Da diese aktuell das Grundstück durchquert
- Darf nicht überbaut werden
- Muss umverlegt werden
* Panattoni Germany Properties GmbH errichtet die Produktionshalle
* 77 500qm Grundstück
* 17 500qm Produktions-& Lagerfläche
* 2 700qm Büro-& Sozialräume
* Rückbau Kaolinstrasse
- Da diese aktuell das Grundstück in zwei Breiche schneidet
* Verlegung Trinkwasserleitung (DN 40)
- Da diese aktuell das Grundstück durchquert
- Darf nicht überbaut werden
- Muss umverlegt werden
* Panattoni Germany Properties GmbH errichtet die Produktionshalle
* Spielkartenfabrik mietet sich nach Fertigstellung ein
* Aktueller Standort des Unternehmens sind zwei Gebäude in der Leipziger Strasse / Ecke Beethovenstrasse
* Alter Standort nicht mehr der Produktion gewachsen
* Zukünftig soll Produktion getrennt werden:
- Produktion am neuen Standort
- Handels-& Werbemittelgeschäft am alten Standort
- Nicht mehr benötigte Produktionshalle am alten Standort wird veräußert
* Ab Mitte 2022 neuer Name
- bisher: Spielkartenfabrik Altenburg GmbH
* Zukünftig
- Name neuer Standort: Cartamundi Germany GmbH
- Name alter Standort: ASS Altenburger Germany GmbH
* Grundstück-Revitalisierung
- partielle Sanierung von Altlasten und potentielle Kontamination
- früher Areal der Roten Armee (Muntionslagerplatz)
* Neubau eingeschossige Produktionshalle (145m lang, 110m breit) mit
- Lager-& Stellflächen
- Büro-& Sozialräumen
* Außenwände: leichte Sandwichwände
* Hallendach: gelochtes Trapezblech inkl. Photovoltaikanlage
* Regenwasserauffang um Trinkwasserverbrauch zu senken
* Anstrebung Platinstandard für nachhaltiges Bauen
* 242 Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher
* 10 Lkw-Stellplätze
* Ersatzpflanzungen wegen 70 gerodeter Baumbestände auf dem Grundstück:
- 92x strassenbegleitende Großbäume
- 48x Großbäume auf den Parkplätzen
- Anlegen einer Obstbaumwiese (128 Stück)
- Wildheckenpflanzen
24.07.2021:
Der Stadtrat beschließt einstimmig den Billigungs-& Auslegungsbeschluss zum Neubau einer Produktionshalle
* Aktueller Standort des Unternehmens sind zwei Gebäude in der Leipziger Strasse / Ecke Beethovenstrasse
* Alter Standort nicht mehr der Produktion gewachsen
* Zukünftig soll Produktion getrennt werden:
- Produktion am neuen Standort
- Handels-& Werbemittelgeschäft am alten Standort
- Nicht mehr benötigte Produktionshalle am alten Standort wird veräußert
* Ab Mitte 2022 neuer Name
- bisher: Spielkartenfabrik Altenburg GmbH
* Zukünftig
- Name neuer Standort: Cartamundi Germany GmbH
- Name alter Standort: ASS Altenburger Germany GmbH
* Grundstück-Revitalisierung
- partielle Sanierung von Altlasten und potentielle Kontamination
- früher Areal der Roten Armee (Muntionslagerplatz)
* Neubau eingeschossige Produktionshalle (145m lang, 110m breit) mit
- Lager-& Stellflächen
- Büro-& Sozialräumen
* Außenwände: leichte Sandwichwände
* Hallendach: gelochtes Trapezblech inkl. Photovoltaikanlage
* Regenwasserauffang um Trinkwasserverbrauch zu senken
* Anstrebung Platinstandard für nachhaltiges Bauen
* 242 Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher
* 10 Lkw-Stellplätze
* Ersatzpflanzungen wegen 70 gerodeter Baumbestände auf dem Grundstück:
- 92x strassenbegleitende Großbäume
- 48x Großbäume auf den Parkplätzen
- Anlegen einer Obstbaumwiese (128 Stück)
- Wildheckenpflanzen
24.07.2021:
Der Stadtrat beschließt einstimmig den Billigungs-& Auslegungsbeschluss zum Neubau einer Produktionshalle
31.01.2022:
Antrag zur Fällung von 70 Bäumen geht bei Stadt Altenburg ein
Februar 2022:
Das Baurecht für das Vorhaben steht
23.02. - 25.02.2022:
Fäll-& Rodungsarbeiten
11.03.2022:
Bekanntgabe Fertigstellung
- Fertigstellung: Dezember 2022
- Produktionsbeginn: Frühjahr 2023
20.04.2022:
Spatenstich
Bekanntgabe Kosten: 16 Millionen Euro
1. Bauabschnitt: 18 000qm Produktions-& Lagerhalle, 3000qm Büro-& Sozialfläche
Mai 2022:
Beginn Fundamentarbeiten
Frühherbst 2022:
Gebäudearbeiten abgeschlossen
Frühjahr 2023:
Umzug alter Standort -> neuer Standort
\\ 03.02.2023
Die fertig gepflasterte Zufahrt.
Die Einmündung der ehemaligen Kaolinstrasse wird angepasst.
Die ersten Pflanzen sind eingetroffen.
Ein Schild wurde gestellt.
Dort ist auch die neue Anschrift erkennbar.
Aber auch an der Produktionshalle wurden drei Schilder angebracht.
\\ 27.01.2023
Weitere Parkplätze werden gepflastert.
Auch der Zaunbau geht weiter.
Über den Eingängen wurden Vordächer montiert.
Die Grundstückszufahrt wird hergestellt.
Hier mit automatischem Tor und Schrankenanlage.
\\ 20.01.2023
Die verschiedenen Tore haben Nummern bzw. Buchstaben erhalten.
Das Gelände neben den Fahrwegen und Parkplätzen wird bearbeitet.
Das Grundstück wird eingezäunt.
\\ 11.01.2023
Entlang der Porphyrstrasse werden Anschlussarbeiten getätigt und zum anderen die neue Grundstückszufahrt hergestellt.
\\ 06.01.2023
\\ 23.12.2022
Die Pflastersteine für die Parkflächen liegen bereit.
\\ 14.12.2022
\\ 08.12.2022
\\ 05.12.2022
Die eigentliche Zwischenwand ist komplett verkleidet.
Die Asphaltarbeiten sind im vollen Gange.
\\ 25.11.2022
Die eigentliche Trennwand zur nächsten Produktionshalle erhält seine Fassadenunterkonstruktion.
Immer mehr Bordsteinkanten werden verlegt.
Hier für einen großen Parkplatz.
Der Asphaltfertiger und Walzen stehen für die Strassenoberfläche bereit.
Auch geliefert sind die Masten für die Beleuchtung.
Ein Kran steht bereit um Klimageräte auf das Hallendach zu heben.
\\ 17.11.2022
Meter um Meter werden die Fahrwege auf dem Grundstück sichtbar.
\\ 11.11.2022
Die Überdachung wurde verkleidet.
Weitere Fassadenelemente wurden angebracht.
\\ 05.11.2022
Dafür wurden die Abschlusskanten oben und unten inklusive der Entwässerung installiert.
Leerrohre werden verlegt.
Bordsteinkanten werden an verschiedenen Orten verlegt.
\\ 28.10.2022
Auf dem Gelände wo in Zukunft die Verkehrswege sind, wird der Untergrund vorbereitet.
\\ 21.10.2022
Die dritte Seite der Produktionshalle wird verkleidet.
Auch hier werden farbige Akzente gesetzt.
In der Halle 2 wird der Boden betoniert und danach mit Planen abgedeckt.
Auf dem Außengelände wird an den Entwässerungskanälen für den Strassenbau gearbeitet.
\\ 14.10.2022
\\ 08.10.2022
Auf der anderen Hallenseite wurden Fenster eingesetzt.
Die ersten Bordsteinkanten sind verlegt.
Zudem ist die Julius-Zinkeisen-Strasse wieder frei.
\\ 04.10.2022
\\ 26.09.2022
Dafür ist jetzt die Julius-Zinkeisen-Strasse vollgesperrt.
Auch hier werden Medienarbeiten durchgeführt.
Auf dem Gelände finden Leitungsarbeiten statt.
Die Halle 2 ist mittlerweile komplett verschlossen.
Auf der Vorderseite, wo die ersten Blechverkleidungen angebracht wurden, wird ein Vordach errichtet.
Die Dämmarbeiten an der Halle 1 gehen weiter.
\\ 16.09.2022
Die letzte Außenwand der Halle 2 wird verschlossen.
In der zweiten Halle schreitet der Trockenbau für die Büro- & Sozialräume voran.
An der Vorderseite wurden neben den grauen Fassadenelementen acht Blechstreifen in weiß hinzugefügt.
Entlang der Strasse werden die Löcher wieder verschlossen.
\\ 13.09.2022
An der Vorderseite werden die Blechelemente montiert.
Die Halle 2 wird geschlossen.
Das Gelände wird geglättet.
Entlang der gesperrten Strasse wurden mehrere Löcher ausgehoben.
Aber auch auf dem Gelände wurden Gräben gegraben.
\\ 12.09.2022
Bis zum 23.09.2022 sollen Anschlussarbeiten für Strom, Wasser und Gas erfolgen.
\\ 09.09.2022
Stahlmatten liegen für dien Verbau bereit.
Auch wurden Betonelemente geliefert.
Diese werden für die Rampenanlagen genutzt.
An/In der Halle 2 werden weiterhin Medienarbeiten durchgeführt.
\\ 31.08.2022
Die erste Seite ist fertig verkleidet.
So sieht das neue Erscheinungsbild der neuen Spielkartenfabrik in Zukunft aus.
In der zweiten Halle werden Medien großflächig verlegt.
Ein Tank wurde vor der Halle eingelassen.
\\ 24.08.2022
Derweil werden weitere Fenster installiert.
\\ 18.08.2022
In der Halle 2 werden die roten Löschwasserleitungen unter die Decke gehangen.
Zudem finden Arbeiten für die Entwässerung statt.
\\ 10.08.2022
Die ersten Fenster werden eingesetzt.
An der Halle 1 ist die zweite Außenwand verkleidet.
Jetzt geht es an die letzte Seite.
Im Inneren fährt derweil eine Walze und glättet den Boden.
Das Dach der Halle 2 ist komplett.
Am eigentlichen Übergang zum Erweiterungsbau werden Betonwandelemente mittels Kran eingesetzt.
\\ 03.08.2022
Zudem wird an Halle 1 die nächste Seite geschlossen.
Auch auf dem Dach der zweiten Halle wird gearbeitet.
Und auch hier haben die Trockenbauarbeiten begonnen.
\\ 28.07.2022
Die Entwässerungsleitungen werden verlegt.
Am zweiten Hallenabschnitt werden weiterhin die Dachelemente installiert.
\\ 21.07.2022
Erste Betonarbeiten im Inneren.
Im Obergeschoss werden die Wände mit Gipsplatten vervollständigt.
Im Untergeschoss werden die Zwischenwände hochgemauert.
Erste Fassadenelemente werden angebracht.
Die Dacharbeiten der Halle 2 haben begonnen.
\\ 15.07.2022
Die Dachunterkonstruktion der Halle 2 ist komplett.
Nur noch dieser kleine Abschnitt muss noch eingedeckt werden.
Derweil werden die Feuerlöschleitungen unter dem Dach verlegt.
Im Obergeschoss des Sozialtraktes werden die Zwischenwände vorbereitet.
\\ 08.07.2022
Ein Zelt wurde aufgestellt und Speisen- und Getränkewagen stehen bereit.
In der Halle 1 wurde ein Graben ausgehoben.
Überblick Halle 1
Überblick Halle 2
\\ 04.07.2022
Immer mehr Dachelemente werden eingehoben.
Arbeiten an der Entwässerung.
Die große Trinkwasserleitung wird umgebunden.
\\ 29.06.2022
Der zweite Hallenabschnitt erhält am südlichen Ende Torausfahrten.
Für den Sozialtrakt wird, wie schon bei der Halle 1, eine zweite Etage eingebracht.
Die Vertrebungen werden installiert.
Auch die Elemente für die Dachfenster sind schon auf dem Dach.
\\ 24.06.2022
Der zweite Hallenabschnitt bekommt auch ein Treppenhaus.
Außerdem werden hier die Dachstreben und unten Betonelemente als Abschluss eingesetzt.
\\ 21.06.2022
Jetzt folgen die Querstreben für das Dach.
Um sichere Dacharbeiten durchzuführen, wurden seitliche Sicherungen und ein Fangnetz installiert.
Das Blechdach wird verlegt.
\\ 17.06.2022
Betonelemente bilden eine Wand.
Die Anzahl der Stützen wächst.
\\ 14.06.2022
Die ersten Treppenhäuser sind zu erkennen.
Arbeiten an den Lieferzonen.
Nachdem die Fundamente fertiggestellt sind, werden die Säulen gesetzt.
\\ 09.06.2022
Auch der nächste Abschnitt erhält seine Säulen.
\\ 07.06.2022
Arbeiten an der Dachunterkonstruktion.
Diese Rahmen werden auf das Dach gehoben und werden später die Dachfenster werden.
\\ 03.06.2022
Weitere Fundamente sind hinzugekommen.
Beim Hallenbau geht es zügig voran.
Die Abschlusselemente wurden gesetzt.
Die Dachunterkonstruktion wird mittels Krane installiert.
Der Sozialtrakt hat eine Zwischendecke erhalten.
\\ 27.05.2022
Die erste Abschnitt der Grundstruktur der neuen Produktionshalle.
Die Fläche für den Erweiterungsbau.
\\ 25.05.2022
Auch sind schon die ersten LKW-Lieferzonen zu erkennen.
\\ 24.05.2022
Danach wird Erde angeschüttet.
Die ersten Fertigelemente wurden geliefert und eingesetzt.
\\ 23.05.2022
\\ 20.05.2022
\\ 19.05.2022
Auch werden weiterhin kleine Fundamente hergestellt.
\\ 18.05.2022
\\ 17.05.2022
Die ersten Stützen werden mit Hilfe eines Kranes auf die Fundamente gesetzt.
\\ 11.05.2022
An der zukünftigen Fabrikhalle werden die Punktfundamente gegossen.
\\ 07.05.2022
\\ 04.05.2022
Die alte Leitung wurde abgetrennt.
\\ 30.04.2022
In einen Loch ist die große Leitung zu sehen.
Zudem ist ein Mast mit einer kamera aufgebaut.
\\ 27.04.2022
Zuerst wird ein Graben ausgehoben.
\\ 22.04.2022
Ab Mai sollen die Fundamentarbeiten beginnen.
\\ 20.04.2022
Im Hintergrund finden im Randbereich letzte Geländearbeiten statt.
\\ 15.04.2022
Hier soll einmal die Produktionshalle stehen.
Hier ist Platz für den Erweiterungsbau.
\\ 08.04.2022
Jetzt fahren nur noch die Walzen und die Planierraupe.
Die Rohre für die Umverlegung der Trinkwasserleitung liegen bereit.
\\ 04.04.2022
Gleichzeitig wird die Fläche aber auch immer ebener.
\\ 30.03.2022
Das einst unebene Gelände wird immer glatter.
Der Bagger verlädt im östlichen Abschnitt die letzten erhöhten Erdbereiche auf die Traktoren.
Der Bagger verlädt im östlichen Abschnitt die letzten erhöhten Erdbereiche auf die Traktoren.
Im östlichen Bereich verdichten Walzen den Untergrund.
Auch wird hier mittels Materialeinbringung der Boden stabilisiert.
\\ 25.03.2022
Das Grundstück wird immer weiter begradigt.
\\ 23.03.2022
Verschiedene Baucontainer werden aufgestellt.
Hier war bis vor Kurzem noch die Kaolinstrasse.
Das Grundstück wird umgepflügt.
Auf der einen Seite wird das Erdreich abgebaggert...
...auf der anderen Seite wird das Erdreich aufgeschüttet.
Damit das Gelände, wo die Produktionshalle einmal entstehen soll, plan wird.
\\ 18.03.2022
Die Kaolinstrasse wird zurückgebaut.
Auf dem Gelände wird weiterhin viel Erde bewegt.
\\ 16.03.2022
Die Bodenarbeiten haben begonnen.
\\ 14.03.2022
Die neue Trasse der Trinkwasserleitung wurde abgesteckt.
Eben so der Grundriss der Produktionshalle.
Eben so der Grundriss der Produktionshalle.
\\ 07.03.2022
Das Gelände wurde aufgeräumt.
\\ 24.02.2022
Die komplette Vegetation ist am Boden.
\\ 22.02.2022
Das Gelände ist vollständig eingezäunt.
Alle Bäume und Sträucher werden gerodet.
Alle Bäume und Sträucher werden gerodet.
Projektbild
Lagekarte (nicht maßstabsgetreu) (Karte: Google Earth)
Projektkarte Stand 03.2021 (nicht maßstabsgetreu) (Karte: Google Earth)
Lagekarte (nicht maßstabsgetreu) (Karte: Google Earth)
Projektkarte Stand 03.2021 (nicht maßstabsgetreu) (Karte: Google Earth)
Ansicht Kaolinstrasse (soll zurückgebaut werden)
Ansicht ungefährer Verlauf der unterirdischen Trinkwasserleitung
Ansicht Porphyrstrasse
Ansicht Julius-Zinkeisen-Strasse
*Alle Angaben ohne Gewähr.