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Brockhausstrasse 8a, 12a


 Objekt:
Brockhausstrasse 8a, 12a
Lückenbebauung


Eigentümer:
AWG Wohnungsgenossenschaft eG Altenburg

Beginn:
Dezember 2018

Ende:
Sommer 2021

Kosten:
2,6 Millionen Euro

Status:
> in Planung
> aktiv
> pausiert
> abgeschlossen
> abgebrochen


Maßnahme:
> Neubau
> Abriss
> Sanierung
> Umbau
> Abriss und anschließender Neubau

Bemerkungen: 
* Brockhausstrasse 8a: Vier Geschosse
    - Fünf Wohnungen
    - EG: 1 größere Wohnung und 1 Gästewohnung
    - OGs: 3 große Wohnungen (100-110qm)
    - Balkone und Stellplätze auf Rückseite

 * Brockhausstrasse 12a: Vier Geschosse
    - Fünf Wohnungen
    - EG: 2 2-Raumwohnungen
    - OGs: 3 große Wohnungen (100-110qm)
    - Balkone und Stellplätze auf Rückseite


DDR-Zeiten:
HO-Verkaufsstellen für Fleisch/Wurstwaren sowie Obst/Gemüse


90er Jahre:
verschiedene Einzelhändler versuchen Gebäude sinnvoll zu nutzen
 jedoch ohne Erfolg -> aktuell jahrelanger Leerstand

2016:
AWG kauft beide Gebäude (Brockhausstrasse 8a und 12a)


29.11.2016:
Bekanntgabe Projekt Lückenbebauungen Hausnummern 8a und 12a


Mai 2017:
Bekanntgabe um Strassenbild aufzuwerten, plant AWG eine Bebauung 
zusammen mit der Lebenshilfe Altenburg
Es soll eine besondere Wohnform entstehen
Dazu wurde eine Studie angefordert
Nun soll der Entwurf und die Wirtschaftlichkeit geprüft werden

Dezember 2017:
Projekt "Begleitende Elternschaft" wird aus wirtschaftlichen 
Gründen nicht weiter verfolgt
AWG realisiert jetzt allein die Lückenbebauung 8a und 12a mit Schaffung von neuen großen Wohnungen

Dezember 2018:
Ab 2019 Neubau Gebäude Brockhausstrasse 12a 
(Fertigstellung Ende 2019)
Moderne Bauform (strassenseitige Fassade mit Anlehnung an bisherige Gebäude)
Fünf Wohnungen (71qm - 114qm)
 - EG: 2x 2-Raum-Wohnungen
 - OG: 3x große Wohnungen ca. 100qm
 - Hofseite: Balkone und Stellplätze

12.02.2020:
Fertigstellung Brockhausstrasse 12a = Juni 2020

Fertigstellung Brockhausstrasse 8a = Ende 2020
 - Planänderung im Erdgeschoss
 - statt zwei kleine Wohnungen soll es hier eine größere Wohnung und eine Gästewohnung entstehen

05.05.2020:
Fertigstellung Brockhausstrasse 8a Anfang 2021

Fertigstellung Brockhausstrasse 12a 2020

15.12.2020: 
Fertigstellung Brockhausstrasse 8a Sommer 2021 


26.01.2021: 
Bekanntgabe Baukosten: 2,6 Millionen Euro

\\ 05.02.2021 
Nummer 8a: Der aktuelle Stand.
Auf der Rückseite wurden mittig die großen Fenster installiert.


 

\\ 21.01.2021 

Nummer 8a: Der Gebäudeabschluss wird auf den Dach installiert.
Im Neubau arbeiten derweil verschiedene Gewerke.




 
\\ 15.01.2021 

Nummer 8a: Aktuell wird im Inneren des neuen Gebäudes gearbeitet.


 

\\ 18.12.2020 

Nummer 8a: Der Neubau hat fast seine entgültige Höhe erreicht.
Aktuell wird die letzte Decke hergestellt und in den Zwischenetagen der Estrich eingebracht.



 

\\ 11.12.2020 

Nummer 8a: Das dritte Obergeschoss wird langsam hochgemauert.


 

\\ 04.12.2020 

Nummer 8a: Jetzt wird das letzte Geschoss gemauert.
Nummer 12a: In dem vor einiger Zeit fertiggestellten Neubau sind mittlerweile die ersten Mieter eingezogen.



 

\\ 27.11.2020 

Nummer 8a: Das Baugerüst wurde erhöht und die ersten Fenster eingebaut.


 

\\ 17.11.2020 

Nummer 8a: Das nächste Geschoss wurde hoch gemauert.
Heute wurden mit einem Autokran weitere Betonelemente eingehoben.




 

\\ 30.10.2020 

Nummer 8a: So sieht der aktuelle Stand aus.

 

\\ 16.10.2020 

Nummer 8a: Während für die nächste Decke die Bewehrungsarbeiten laufen, wurde das Baugerüst auf der Vorderseite neuerichtet und auf der Rückseite erweitert.


 

\\ 01.10.2020 

Nummer 8a: Heute wurde die nächsten Deckenplatten und der dritte Balkon eingesetzt.



 

\\ 29.09.2020 

Nummer 8a: Die Wände wachsen in die Höhe.


 

\\ 18.09.2020 

Nummer 8a: Die Fertigbetonwände stehen.
Als nächstes werden die Außenwände gemauert.



 

\\ 16.09.2020 

Nummer 8a: Die Innenwände des ersten Obergeschosses wurden eingehoben.



 

\\ 10.09.2020 

Nummer 8a: Heute wurde die Zwischendecke gegossen.
Nummer 12a: Eine zweite Sitzbank (links) kam hinzu.





 

\\ 04.09.2020 

Aktuell wird die Zwischendecke zum ersten Obergeschoss bewehrt.
Auf der Rückseite wurde ein Baugerüst installiert.
Am bereits fertiggestellten Bau (Nummer 12a) ist am Eingangsbereich eine Sitzbank hinzu gekommen.



 

\\ 25.08.2020 

Heute wurden mit einem Autokran das mehrteilige Vordach, die Deckenelemente und auf der Rückseite
der nächste Balkon eingehoben.




 

\\ 19.08.2020 

Nummer 8a: Die Außenwände werden gemauert.

 

\\ 14.08.2020 

Nummer 8a: Mit einem Autokran wurden heute die Betonwände des Erdgeschosses eingehoben.
                   Zudem ist die erste Kellerwand gedämmt.






 

\\ 07.08.2020 

Nummer 8a: Heute wurde die Zwischendecke gegossen.
                   Dazu musste die Brockhausstrasse im Bereich der Baustelle vollgesperrt werden.




 

\\ 31.07.2020 

Nummer 12a: Das Erdgeschoss hat seinen zweiten und entgültigen Anstrich in Rot erhalten.
Damit ist das Bauprojekt mit der Hausnummer 12a abgeschlossen.



 

\\ 28.07.2020 

Nummer 8a: Die erste Decke wird vorbereitet,
                   Dazu wurden sogenannte Filigranplatten eingehoben, danach folgt die Bewehrung.
Nummer 12a: Der Bauzaun vor dem Haus wurde entfernt.


 

\\ 24.07.2020 

Nummer 8a: Der erste Balkon wurde eingehoben.

 

\\ 17.07.2020 

Nummer 8a: Die ersten Treppen wurden eingebaut.
                  Ein Stahlträger wurde an der Rückseite eingesetzt.
                  Auch das erste Balkonelement liegt bereit.
Nummer 12a: Der Eingangsbereich wurde gepflastert.




 

\\ 14.07.2020 

Nummer 8a: Die Fertigbetonwände des Kellergeschosses wurden eingehoben.
Nummer 12a: Der Untergrund für den Zuweg zum Hauseingang wurde eingebracht.





 

\\ 10.07.2020 

Nummer 8a: Die Wände der Nachbargebäude wurde gedämmt.
Nummer 12a: Der "Vorgarten" wird hergerichtet.



 

\\ 07.07.2020 

Nummer 8a: Die Bodenplatte wurde gegossen
Nummer 12a: Nachdem alle Dacharbeiten beendet sind, wurde das Baugerüst demontiert.
                    Der Wirtschaftsweg hat seine Deckschicht erhalten.




 

\\ 03.07.2020 

Nummer 8a: Bewehrungsarbeiten


 

\\ 30.06.2020 

Nummer 8a: Bewehrungsarbeiten


 

\\ 26.06.2020 

Nummer 8a: Bewehrungsarbeiten


 

\\ 23.06.2020 

Nummer 8a: Jetzt wird der Bewehrungsstahl eingebracht.
Nummer 12a: Der Wirtschaftsweg bekommt seinen Asphalt.


 

\\ 17.06.2020 

Nummer 8a: Der erste beton ist geflossen.
                   Der Bewehrungsstahl wurde geliefert.
                   Auf der Rückseite beginnt auch schon die Verbreiterung des Weges (wie schon bei der Nr 12a).
Nummer 12a: Die Hausnummer wurde angebracht.
                     Pflasterarbeiten auf der Rückseite.





 

\\ 10.06.2020 

Nummer 8a: Entwässerungsarbeiten
Nummer 12a: Der Übergang an die Rasenfläche wurde begradigt.
                    Pflasterarbeiten vor der Garageneinfahrt.



 

\\ 04.06.2020 

Nummer 8a: Entwässerungsarbeiten
Nummer 12a: Wegebau




  

\\ 28.05.2020 

Nummer 8a: Arbeiten für die Bodenplatte inkl. der Entwässerung.
Nummer 12a: Front: Auch hier sind die Hüllen gefallen.
                              Die Hauseingangstür wurde installiert.
                     Rück: Hier werden aktuell Erdmassen bewegt.
                             Der Wirtschaftsweg wird verbreitert um die "Tiefgarage" zu erreichen.








 

\\ 22.05.2020 

Nummer 8a: Der neue Untergrund wird eingebracht.
Nummer 12a: Front: Der zweite Anstrich wird durchgeführt.
                              Dann strahlt das Rot wie auf der Rückseite.
                    Rück: Das Baugerüst ist demontiert.
                             Jetzt ist die Architektur zu erkennen.




 

\\ 19.05.2020 

Nummer 8a: Der neue Untergrund wird eingebracht.
Nummer 12a: Front: Die herausstechenden Gebäudeteile erhalten ein Rot.
                              Die zurückgestellten Abschnitte werden in einem Grauton gehüllt.
                    Rück: Auch hier, die sich abhebenden Balkone sind in einem
                             kräftigen Rot und die Fenster in Grau. 






 
\\ 14.05.2020 

Nummer 8a: Eine kleine Mauer wurde gesetzt.
Nummer 12a: Die Front wird gestrichen.
                    Die Hofseite wird aktuell verputzt.





 
\\ 05.05.2020 

Der Anstrich an der strassenseitigen Fassade erfolgt.


 

\\ 21.04.2020 

Die Grube ist vorbereitet.


 

\\ 20.04.2020 

Heute begannen die Arbeiten für den zweiten Neubau (8a).
Zuerst wird die Baugrube vollständig ausgehoben.

Auch die strassenseitige Fassade (12a) ist komplett verputzt.





 

\\ 16.04.2020 

Nächste Woche beginnt der nächste Neubau in der Brockhausstrasse.
Dazu wurden Schilder und Absperrbaken aufgestellt.
Gleichzeitig wird das Erdgeschoss an der Nummer 12a verputzt.


 

\\ 10.04.2020 

Nummer 8a: Am Grundstück des zukünftigen Neubaus wurde am Boden herumgekratzt.
Nummer 12a: Die Rückseite der wurde bereits gedämmt und verputzt.
An der Vorderseite hingegen ist nur im Kellerbereich Putz aufgetragen.




 

\\ 25.03.2020 

Die Dämmung wird angebracht.



 

\\ 06.03.2020 

Am Neubau 12a sind mittlerweile alle Fenster eingebaut.


 

\\ 19.02.2020 

Der Rückbau ist beendet.
Bald beginnen die Arbeiten für den Neubau der die Lücke wieder schließen soll.



 

\\ 14.02.2020 

Die Verkaufsstelle ist komplett entfernt.
Die Bagger wurden wieder abgeholt.


 

\\ 11.02.2020 

Die Bodenplatte wird herausgemeißelt.


 

\\ 07.02.2020 

Das Gebäude ist bis auf die Bodenplatte abgebrochen.
Im hinteren Bereich wird das kleine Kellergeschoss entfernt.


 

\\ 06.02.2020 

Schuttbeseitigung.


 

\\ 05.02.2020 

Der Druchbruch ist geschafft.
Der angefallene Schutt wird schon abtransportiert.



 

\\ 04.02.2020 

Die Fassade ist fast Geschichte.
An den Übergängen zu den Nachbargebäuden wurden Trennschnitte gesetzt.



 

\\ 03.02.2020 

Abriss.


 

\\ 31.01.2020 

Das ehemalige Lebensmittelgeschäft (Nummer 8a) wird abgerissen.




 

\\ 21.01.2020 

In unmittelbarer Nachbarschaft vom Neubau "12a" steht die Nummer "8a".
Die ehemalige Verkaufstelle wird aktuell leergeräumt.
Auch dieses Gebäude soll abgerisssen und neu errichtet werden.



 

\\ 14.01.2020 

Aktuell finden im Inneren Ausbauarbeiten statt.
Auf der Rückseite wurden weitere Fenster eingebaut.


 

\\ 31.12.2019 

Der aktuelle Stand.


 

\\ 17.12.2019 

Dämm-& Estricharbeiten.


 

\\ 10.12.2019 

Weitere Fenster wurden eingesetzt.
Der Dachabschluss in Form von Betonelementen wurde installiert.


 

\\ 27.11.2019 

Die letzte Decke wird hergestellt.
Damit hat der Lückenschluss ihre entgültige Höhe erreicht.



 

\\ 22.11.2019 

Auch auf der Rückseite sind die Außenwände des dritten Obergeschosses jetzt zu erkennen.


 

\\ 19.11.2019 

Das letzte Geschoss wird errichtet.
Jetzt folgt auch der Einbau der Fenster auf der Vorderseite.



 

\\ 15.11.2019 

Die Wände zu den beiden Nachbargebäuden werden gemauert.
Fenstereinbau auf der Rückseite.




 

\\ 12.11.2019 

Die ersten Fenster wurden geliefert.


 

\\ 08.11.2019 

Die nächsten Fertigbetonwände wurden eingehoben und das Baugerüst erweitert.


 

\\ 05.11.2019 

An den Nebengebäuden wird die Dämmung entfernt, um das letzte Geschoss des Neubaus errichten zu können.


 

\\ 29.10.2019 

Die Arbeiten gehen zügig voran.



 

\\ 25.10.2019 

Die Außenwände des zweiten Obergeschosses werden gemauert.
Auch die nächste Zwischendecke zur letzten Etage wird schon hergestellt.




 

\\ 22.10.2019 

Heute wurden mit einem Autokran weitere Fertigwände für das Treppenhaus eingehoben.

 

\\ 18.10.2019 

Nach der Fertigstellung der neuen Zwischendecke, stehen schon die ersten Wände des zweiten Obergeschosses.
Dementsprechend wurde die Dämmung an den Nachbarhäusern wieder entfernt.


 

\\ 15.10.2019 

Betonarbeiten.

 

\\ 12.10.2019 

Die zukünftige Decke wird bewehrt.



 

\\ 08.10.2019 

Die Vorarbeiten für die nächste Zwischendecke sind angelaufen.
Die Stützen werden gestellt.

 

\\ 04.10.2019 

Die Mauern des ersten Geschosses werden gemauert.



 

\\ 01.10.2019 

Nach der zweiten Zwischendecke folgen die Wände des ersten Obergeschosses.



 

\\ 17.09.2019 

An der Brockhausstrasse wurden Betonplatten eingehoben.
Auf der Rückseite wurde das Baugerüst erhöht.
Auch hier wurde eine große Betonelement für den künfitgen Balkon eingesetzt.


 

\\ 13.09.2019 

Nachdem die Außenwände gemauert wurden, ist auch schon die nächste Zwischendecke in Arbeit.
Gestern wurde mit einem Autokran ein weiterer Stahlträger eingehoben.



 

\\ 06.09.2019 

Die Fertigwände und Treppen des Erdgeschosses wurden eingehoben.
Erste Ziegel der Fassade wurden gesetzt.
Vor dem Gebäude wird der Graben verfüllt.




    

\\ 02.09.2019 
Die Zwischendecke ist fertig.
An den Nachbargebäuden wurde wieder ein Stück der Dämmung entfernt.
Außerdem stehen für das Erdgeschoss schon die Ziegelsteine bereit.

 

\\ 23.08.2019 

Heute wurde die Decke zum Erdgeschoss gegossen.


 

\\ 16.08.2019 

Bewehrungsarbeiten für die Zwischendecke.
Auf der Rückseite wurde mittig ein Betonelement eingesetzt.
Außerdem wurde ein Baugerüst aufgestellt.

 

\\ 06.08.2019 

Für die erste Decke wurden sogenannte Filigranplatten eingehoben.
Die ersten beiden Treppenelemente wurden eingesetzt.


 

\\ 30.07.2019 

Arbeiten an der Rückseite.
Stahlträger wurden eingehoben.

 

\\ 19.07.2019 

Das neue Kellergeschoss von hinten.


 

\\ 17.07.2019 

Das Untergeschoss.



 
\\ 16.07.2019 

Mit einem Autokran werden die Betonfertigteilwände eingesetzt.


 

\\ 10.07.2019 

Die nach dem Abriss des alten Gebäudes angebrachten Dämmplatten an den Nachbarhäusern wurden im unteren Teil wieder entfernt. 


 

\\ 05.07.2019 

Die Bodenplattte wurde gegossen.


 

\\ 02.07.2019 

Bewehrungsarbeiten und Abdichtarbeiten.


 

\\ 28.06.2019 

Die Bewehrungsarbeiten haben begonnen.


 

\\ 25.06.2019 

Vorarbeiten für die Bodenplatte.

 

\\ 21.06.2019 

Eine dünne Lage Beton wurde aufgebracht.
Der Bewehrungsstahl liegt für den Einbau bereit.

 

\\ 18.06.2019 

Die Bewehrungsarbeiten für die Bodenplatte können bald beginnen.


 

\\ 12.06.2019 

Die Entwässerungsleitungen werden verlegt.


 

\\ 03.06.2019 

Die Abdichtarbeiten zu den Nachbargebäuden haben begonnen.
Auch der Untergrund für den Neubau wird hergestellt.



 

\\ 21.12.2018 

Die Rückbauarbeiten sind abgeschlossen.





\\ 18.12.2018 

Die freigelegten Nachbarfassaden werden gedämmt.

 

\\ 14.12.2018 

Das Gebäude ist samt Bodenplatte verschwunden.
Jetzt wird der Schutt abtransportiert.


 

\\ 11.12.2018 

Vor dem Haus werden die Leitungen getrennt.
Im Hofbereich wird damit begonnen die ehemalige Verkaufsstelle abzureißen.


 

\\ 26.11.2018 

Das Gebäude Brockhausstrasse 12a wurde eingezäunt.
Zudem ist ein Plakat mit Projektbildern am Bauzaun angebracht worden.



 
Ansicht Projektbilder - Strassenseite (Neubau Brockhausstrasse 12a)



Ansicht Projektbilder - Hofseite (Neubau Brockhausstrasse 12a)



Ansicht Brockhausstrasse 12a (Strassenseite)




Ansicht Brockhausstrasse 12a (Hofseite)


Ansicht Brockhausstrasse 8a (Strassenseite)




Ansicht Brockhausstrasse 8a (Hofseite)




*Alle Angaben ohne Gewähr.