Osterland-Center - Einkaufsmarkt

Bemerkungen: 
* Die Baukosten werden aus folgenden Projekten zusammengesetzt:
-> "Osterland-Center - Einkaufsmarkt"
* Neubau Lebensmittelmarkt (1200 qm Verkaufsfläche)
* Erweiterung Parkplätze
* Neubau Haltestelle "Sternstrasse" als Bushaltebucht
* Rückbau der Gebäude Geraer Strasse 68 und 70
* Nach Abriss Verbreiterung der Zufahrt von Geraer Strasse
90er Jahre:
Auf dieser Fläche war einst eine Tennishalle geplant

09.05.2014:
Ortsbesichtigung mit Oberbürgermeister

14.05.2014:
Bekanntmachung
* Stadtverwaltung muss Baugenehmigung erteilen
* Baustart: spätestens Frühjahr 2015
* Neubau auf der Brachfläche zwischen Sternstrasse und Parkplatz des Osterland-Center (1000m² Verkaufsfläche)
* Bau einer Bushaltebucht für die Haltestelle "Sternstrasse"

24.09.2014:
Stadtrat gibt grünes Licht
Plan: Winter 2014/2015: Erteilung Baugenehmigung
Plan: Frühjahr 2015: Baustart
(1142m² Verkaufsfläche) 1 Million Euro

27.05.2015:
Bekanntgabe Baubeginnverschiebung (Probleme mit Baurecht)
Plan bis Ende 2015 Bodenplatte, Fertigstellung 2016

19.07.2016:
Bekanntgabe: Aldi entscheidet sich gegen einen Neubau und schließt in der zweiten Jahreshälfte 2017 (spätestens Ende 2017) seine Filiale
Drei große Märkte (Osterland-Center, Offenburger Allee, Nobitz) lohnen sich in Altenburg und Umland auf Dauer nicht. Außerdem dauerten die Planung für diesen Neubau zu lange

01.09.2016:
Eigentümer sucht nach alternativen Lebensmittelmarkt (Name wird nicht genannt / Vermutung: Rewe oder Norma)
Neubau mit 1200qm Verkaufsfläche
Grund für Verzug ist unter anderen die erwartete Lärmbelastung
- Gutachten schreibt vor:
-> in Lieferzone auf Rückseite des Centers muss eine 11m lange Schutzwand gebaut werden
-> keine Anlieferung über Sternstrasse
-> An neuer Haltestelle und der daneben zusätzlich entstehenden Parkpätze muss eine 2m hohe Schallschutzmauer entstehen
-> Einkaufswagenstallplatz braucht Plexiglas-Einhausung

11.05.2017:
Schließung Aldi erst zum 31.12.2018
Eigentümer: "Unmittelbar nach Aldi-Schließung soll es wieder ein Lebensmitteldiscounter geben."
Neubau-Fertigstellung: Ende 3. Quartal / Anfang 4. Quartal 2018
Auch festhalten am Gebäudeabbruch (Geraer Strasse 68 und 70)
-> Verbreiterung Zufahrt von Geraer Strasse 

09.05.2018:
Eigentümer bleibt nur noch bis Juli 2018, um mit dem Um-& Neubau zu beginnen, sonst muss das Bebauungsplanverfahren von neuen losgehen
(u.a. neue Gutachen, Lärm-& Umwelteinflüsse, Anhörung von Betroffenen) was ein Verzug um Jahre beinhalten kann Eigentümer führt aktuell noch vertragliche Verhandlungen mit neuen Lebensmittelmarkt

07.06.2018:
Aktuell noch in Prüfung, aber Verwaltungsverfahren muss wahrscheinlich nicht von neuen beginnen Oberbürgermeister lässt sich wöchentlich berichten, ob es ein Kontakt des Eigentümer zum städtebaulichen Vertrag geben
Aktuell aber bisher keine Initiative
Vertrag ist Grundlage für Umbau
Hintergrund: langer Zeitraum (über Jahre) zwischen Planung und 
Gutachten und Stellungnahmen

30.11.2018:
Schließung "Aldi"-Einkaufsmarkt 
(01.12.2018 Eröffnung Neubau "Aldi"-Markt Offenburger Allee 15)

14.09.2019:
Oberbürgermeister hat erneute Gesprächa mit Eigentümer geführt
Dieser hat mit mehreren Unternehmen verhandelt
Ein Lebensmittelunternehmen hat bereits mit Eigentümer Vorplanungen zum Bau eine neuen Marktes gemacht
Aktuell aber keine detaillierten Angaben zu Zeitplan und Vorhaben


Ansicht von oben (Auf der markierten Fläche entsteht der Neubau)


Ansicht Sternstrasse