Objekt:
Brockhaus-Carré I und II
Brockhausstrasse / Bahnhofstrasse / Wenzelstrasse
Carré I: Bahnhofstrasse 3-3i
Carré II: -
Eigentümer:
AWG Wohnungsgenossenschaft eG Altenburg
Beginn:
Carré I: Februar 2020
Carré II: Juli 2022
Ende:
Carré I: April 2022
Carré II: Mitte 2024
Kosten:
16,4 Millionen Euro
Carré I: 5,5 Millionen Euro
Carré II: 10 Millionen Euro
Status:
> in Planung
> aktiv
> pausiert
> abgeschlossen
> abgebrochen
Maßnahme:
> Neubau
> Abriss
> Sanierung
> Umbau
> Abriss und anschließender Neubau
Brockhausstrasse / Bahnhofstrasse / Wenzelstrasse
Carré I: Bahnhofstrasse 3-3i
Carré II: -
Eigentümer:
AWG Wohnungsgenossenschaft eG Altenburg
Beginn:
Carré I: Februar 2020
Carré II: Juli 2022
Ende:
Carré I: April 2022
Carré II: Mitte 2024
Kosten:
16,4 Millionen Euro
Carré I: 5,5 Millionen Euro
Carré II: 10 Millionen Euro
Status:
> in Planung
> aktiv
> pausiert
> abgeschlossen
> abgebrochen
Maßnahme:
> Neubau
> Abriss
> Sanierung
> Umbau
> Abriss und anschließender Neubau
* Brockhaus Carré I:
-> ehemalige Gärtnerei Mahn (1895 - Anfang der 90er Jahre)
-> 30 Jahre Brachfläche
-> 9400qm Areal
-> 10 Grundstücke (730qm - 1000qm)
-> 16 Drei und Vier-Raum-Wohnungen (97qm-110qm) mit Terrasse oder Balkon
-> davon 2 Stadthäuser (je 4 Wohnungen)
-> und 8 Einfamilienhäuser (118qm) (Bungalows)
* Brockhaus Carré II:
-> ehemalige Baumschule der Gärtnerei Mahn
-> 10880qm Areal
-> 8 Grundstücke
-> 4 Stadthäuser (Mehrfamilienhäuser) mit je 6 Wohnungen
- EG: 2 Stücke
- 1OG: 2 Stück
- Staffelgeschoss: 1 Stück
- Souterrain: 1 Stück
-> 7 2-Familien-Häuser
-> gesamt 38 Wohnungen mit rund 90qm
27.01.2016:
Bekanntgabe Bauprojekt "Bahnhofstrasse 2"
30.03.2018:
Stadtrat gibt grünes Licht für Projekt
20.02.2020:
Grundstück ist Eigentum der AWG
Bebauungsplan genehmigt
Verzug (2016-2018) wegen erneuter Vermessungsarbeiten
06.08.2020:
Archäologische Ausgrabungen finden Keramiken und Gruben einer über 2500 Jahre alten Siedlung
17.09.2020
Weitere Funde
Jetzt ein vermutetes Alter zwischen 4000 und 4500 Jahren
Bekanntgabe Fortsetzung Brockhaus-Carré auf der gegenüberliegenen Brachfläche (Name "Am Lerchenberg")
September 2021:
Baurecht für Carré II
Grundstück gehört dann der AWG
15.04.2022:
Brockhaus Carré I ist fertiggestellt
Jetzt folgt der gestaffelte Einzug
Kosten: 5,5 Millionen Euro
Brockhaus Carré II:
Juni 2022 (5-6 Monate) Archäologische Ausgrabungen.
Bau von 8 Stadtvillen
Fertigstellung Anfang 2025.
Gesamtkosten: 19 Millionen Euro
davon: 2,6 Mio Euro -> Brockhausstrasse 8a, 12a
davon: 5,5 Mio Euro -> Brockhaus Carré I
davon: 10,9 Mio Euro -> Brockhaus Carré II
Juni 2022 - Dezember 2022:
Carré II: Baufreiheit schaffen und archäologische Ausgrabungen
13.10.2022:
vorfristiger Baustart für das Carré II, weil Archäologen keine großen Funde auf dem Grundstück gemacht haben
jetzt sollen 4 Stadtvillen und 7 2-Familien-Häuser errichtet werden (vorher 8 Stadtvillen)
Kosten: 10 Millionen Euro
Fertigstellung: Mitte 2024 für Vermietung freigegeben.
\\ 02.02.2023
Die ersten Steine für den Hochbau sind eingetroffen.
\\ 26.01.2023
Der Gehweg in der Bahnhofstrasse wurde gesperrt und es wurde eine Wasserleitung verlegt.


\\ 10.01.2023


\\ 22.12.2022

\\ 20.12.2022

\\ 01.12.2022


Der Untergrund für die zukünftige Strasse.

Das Gelände wird für die Bodenplatten der Gebäude vorbereitet.

\\ 22.11.2022
In dieser Zeit soll der Baustrim verlegt werden.

\\ 14.11.2022
Dazu müssen die alten Bordsteinkanten entfernt werden, zudem ist die zukünftige Form schon ersichtlich.


Die Grasnarbe und Grünzeug werden abgebaggert.

\\ 03.11.2022
Auch ein paar größere Bäume wurden entnommen.




\\ 27.10.2022

\\ 13.10.2022

\\ 16.09.2022
Carré II: Und auf der anderen Seite wieder errichtet, jedoch nur das Grundgerüst.


\\ 02.09.2022


Überblick


\\ 19.08.2022



\\ 10.08.2022

Die Baustelleneinfahrt wurde mit Asphalt befestigt.

\\ 22.07.2022

Carré II: Erdarbeiten


\\ 04.07.2022



\\ 04.07.2022



\\ 15.04.2022
In den nächsten Wochen erfolgt der gestaffelte Einzug.
Ein kleiner Streifzug durch das kleine Carré.
Der Überblick:


Die Strasse durch das Quarter.

Links befinden sich die zwei Stadthäuser.
Rechts die Bungalows.

Ein Blick zurück.

Die Strasse biegt nach rechts ab.

Rückblick vom Wendehammer.

Die neue Siedlung.

Das Stadthaus mit je vier Wohneinheiten in der Nahaufnahme.




Die Bungalows in der Nahaufnahme.


Brockhaus Carré II:
Im Juni sollen hier für 4-5 Monate archäologische Ausgrabungen stattfinden.

\\ 18.03.2022




Sogenannte Stein-Gabionen wurde an etlichen Stellen errichtet.


Erste Bewegungen am Brockhaus-Carré II auf der gegenüberliegenden Seite.
Hier soll einmal eine Zu-& Abfahrt des erschschlossenen Geländes sein.


\\ 25.02.2022




\\ 18.02.2022
Parkplätze werden errichtet.


\\ 28.01.2022

\\ 23.12.2021
Auch erste Beleuchtungselemente wurden gesetzt.





\\ 08.11.2021
Das letzte Einfamilienhaus wurde außen fertiggestellt.
An den Mehrfamilienhäusern wurden die "Vorgärten" hergerichtet.
An den Einfamilienhäusern werden die Garagenzufahrten und die Terrassen gepflastert.





\\ 22.10.2021
Damit hat man jetzt einen ungehinderten Blick zu den Mehrfamilienhäusern.




\\ 10.09.2021


\\ 27.08.2021

\\ 20.08.2021
Das erste Stadthaus ist bereits außen fertig (Leider schlecht zu sehen).


\\ 30.07.2021
Außerdem wurden vor einiger Zeit kleine Garagen neben den Gebäuden gesetzt.



\\ 26.07.2021

\\ 16.07.2021

\\ 09.07.2021

\\ 05.07.2021

\\ 18.06.2021

\\ 14.06.2021

\\ 28.05.2021
Bei den Einfamilienhäusern sind alle Fenster und Türen eingesetzt.
Als nächstes folgen die Dämmarbeiten.


\\ 24.05.2021
Jetzt folgen noch die Fenster und Türen.



\\ 12.05.2021
Die Dächer der Einfamilienhäuser 7 und 8 sind fertig.
Auch bei den Nummern 5 und 6 sind die Dacharbeiten fast abgeschlossen.
Die letzen beiden Einfamilienhäuser 3 und 4 bekommen ihre Dächer.





\\ 07.05.2021
Das Stadthaus 2 wurde das Obergeschoss gemauert.
Die beiden Einfamilienhäuser 7 und 8 wurden eingedeckt.
Nummer 5 und 6 haben ihre Dachunterkonstruktion erhalten.
Die Mauern der Gebäude 3 und 4 wachsen in die Höhe.






\\ 03.05.2021
Bei den Häusern 9 und 10 wurden die Dächer aufgesetzt und die Fenster eingebaut.
Die Häuser 7 und 8 erhalten dagegen erst ihre Dächer.
Auch die Gebäude 5 und 6 erhalten ihre Dächer.
Nachdem die Bodenplatte des Einfamilienhaus Nummer 4 fertiggestellt ist, folgt jetzt der Hochbau.






\\ 24.04.2021
Das Stadthaus 2 hat seine Zwischendecke erhalten.
Die Einfamilienhäuser 9 und 10 haben ebenfalls ihre Dächer erhalten.
Bei den Nummern 7 und 8 sind die Erdgeschosswände gemauert.
Die Bodenplatten der Häuser 5 und 6 sind gegossen.
Im Hintergrund haben jetzt die Arbeiten für die letzten beiden Gebäude (3 und 4) begonnen.






\\ 16.04.2021
Weitere Betonarbeiten finden statt.
Auf dem Gelände wachsen immer mehr Bodenplatten für weitere Einfamilienhäuser aus dem Boden.
Die Bodenplatten Nummer 7 und 8 sind bereit für den Hochbau.
Für die Nummer 5 werden gerade die Bewehrungplatten verlegt.





\\ 12.04.2021
Carré I: Letzte Woche wurde am Haus 1 der Dachstuhl montiert.
Bei den ersten beiden Einfamilienhäusern (Nummer 10 und 9) ist die Bodenplatte fertiggestellt und die Außenwände werden hochgezogen.
Bei den ersten beiden Einfamilienhäusern (Nummer 10 und 9) ist die Bodenplatte fertiggestellt und die Außenwände werden hochgezogen.




\\ 02.04.2021
Carré I: Gegenüber der beiden Stadthäuser werden zwei Bodenplatten für je ein Einfamilienhaus (Nummer 10 und 9) vorbereitet.


\\ 26.03.2021 

Carré I: Die Mauerarbeiten am Haus 2 schreiten voran.


\\ 19.03.2021
Carré I: Die Wände des ersten Obergeschosses stehen.
Beim zweiten Haus werden die ersten Steine gesetzt.


\\ 05.03.2021 Beim zweiten Haus werden die ersten Steine gesetzt.


Carré I: Nachdem die Decke gegossen wurde, werden jetzt die Wände des Obergeschosses gemauert.
Der Bau des zweiten Stadthauses hat begonnen.
Hier wird der Keller errichtet.
Hier wird der Keller errichtet.


\\ 16.12.2020
Carré I: Das Erdgeschoss ist im Rohbau fertig.
Jetzt wird die Zwischendecke bewehrt.
Dazu wurde noch ein Werbeschild an der Baustellenzufahrt aufgestellt.
Jetzt wird die Zwischendecke bewehrt.
Dazu wurde noch ein Werbeschild an der Baustellenzufahrt aufgestellt.



\\ 19.11.2020
Carré I: Der Hochbau beginnt.
Das Fundment für das erste Stadthaus wird vorbereitet.
Das Fundment für das erste Stadthaus wird vorbereitet.

\\ 17.11.2020
Carré I: Die Anliegerstrasse wurde asphaltiert.
Ein Turmkran wurde gestellt.
Ein Turmkran wurde gestellt.



\\ 09.20.2020
Carré I: Die Strasse ist wieder für den Verkehr freigegeben.
Für die zukünftige Zufahrt wurden die Bordsteinkanten abgesenkt.
Für die zukünftige Zufahrt wurden die Bordsteinkanten abgesenkt.



\\ 17.09.2020
Carré I: Der Anschluss an das Netz erfolgt.
Dazu ist akutell die Bahnhofstrasse vollgesperrt.
Dazu ist akutell die Bahnhofstrasse vollgesperrt.


\\ 11.08.2020
Carré I: Große Löcher werden für den Leitungsbau ausgehoben.

\\ 24.07.2020
Carré I: Das Bauschild wurde gestellt.



\\ 17.07.2020 


Carré I: Jetzt wo die Baufreiheit herscht, rollen die Bagger an.

\\ 26.02.2020
Carré I: Das Grundstück wird freigeräumt.


Ansicht Grundstück Brockhaus Carré I

Ansicht Bahnhofstrasse Brockhaus Carré I

Ansicht Grundstück Brockhaus Carré II



Ansicht Brockhausstrasse Brockhaus Carré II



Ansicht Bahnhofstrasse Brockhaus Carré II

Ansicht Projektbilder Carré I


Ansicht Projektbilder Carré II



Ansicht von oben (nicht maßstabsgerecht) Gesamtprojekt Carré I und Carré II


Ansicht von oben (nicht maßstabsgerecht) Projekt Carré I
Haus 1 & 2: Stadthaus
Haus 3-10: Einfamilienhaus


Ansicht von oben (nicht maßstabsgerecht) Projekt Carré II
Haus 1-8: Mehrfamilienhaus



*Alle Angaben ohne Gewähr.