AltenburgDoku - Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5

Objekt:

Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5

Eigentümer:
Privatperson

Beginn:
noch nicht bekannt gegeben

Ende:
noch nicht bekannt gegeben

Kosten:
noch nicht bekannt gegeben

Status:
> in Planung
> aktiv
> pausiert
> abgeschlossen
> abgebrochen

Maßnahme:
> Neubau
> Abriss
> Sanierung
> Umbau
> Abriss und anschließender Neubau

Bemerkungen:
* Zu diesen Projekt gehören die Dokumentationen:
-> "Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5"
-> "Teichvorstadt 12, 13 - Abriss"
-> "Teichvorstadt - Neubau" - noch nicht vorhanden

- Aktuell Grundstück:
* 7300qm Grundstück
* ehemalige Wohn-, Hinterhäuser, Garagen -> bereits Abriss
* seit Anfang der 90er Jahre nicht mehr genutzt

- Planung komplettes Grundstück:
* 9 Wohnhäuser

- Teichvorstadt 12,13 (Randbebauung):
* Neubau ein Gebäude mit 3-4 Etagen

- Käthe-Kollwitz-Strasse (Strassenkante):
* Neubau zwei Gebäude mit 2-3 Etagen (zählt als ein Gebäude)

- Käthe-Kollwitz-Strasse (Grundstück):
* Neubau sieben Eigenheime mit 2 Etagen

- Anliegerstrasse (Erschließung Grundstück):
* von Käthe-Kollwitz-Strasse direkt neben dem Nachbargrundstück mit der Hausnummer 7

2011:
Eigentümer nimmt ersten Kontakt mit der Stadt auf

17.03.2016:
Bekanntgabe Projekt Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5
Stadtrat gibt grünes Licht für Bebauungsplan (Bau von Einfamilienhäusern)
Jedoch noch keine abwassertechnische Erschließung -> erst seit 2018 Regenrückhaltebecken vorhanden
Eigentümer will Gelände durch Bauträger entwickeln lassen

16.11.2019:
Stadtrat stimt mit klarer Mehrheit für neuen Wohnbaustandort Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5

13.10.2020:
Projekt kommt wegen Naturschutz ins Stocken
-> Prüfung ergab, dass durch den Bau geschützte Tiere beeinträchtigt werden -> Umweltschutzbericht muss erstellt werden
Auf dem Gelände leben: Fledermäuse, Eidechen, Vögel

19.04.2023:
nach Einreichtung des Umweltberichtes und über 7 Jahren bald Baurecht / Mai oder Juni 2023 (Stadtrat: 19x ja / 14x nein)
Beginn jedoch nicht vor Herbst 2023 (Rodung, Beräumung Grundstück)
Abriss, Entkernung Gebäude zwischen November 2023 und Anfang März 2024
-> wegen Schutzrecht der Brutvögel frühstens ab 01.10.2023

Zudem noch Streitthema mit Bauamt wegen Geschosshöhe und Strassenrandbebauung
Ziel: Kantenschluss zur Käthe-Kollwitz-Strasse und Teichvorstadt mit höheren Mehrfamilienhäusern
Laut Plan aber möglich auf dem Grundstück nur in der Mitte mit Eingenheimen zu bebauuen ohne Blockrand

Bürgermeister widerspricht:
Teichvorstadt vorgesehen mit 3-4 geschossigen Bau
"Es ist ausgeschlossen, dass Bebauung zurückgesetzt werden kann und 1-2 Geschosser sind nicht möglich."
"Zudem unwirtschaftlich nur halbes Grundstück zu bebauen."
Auch an Käthe-Kollwitz-Strasse wird an Strassenkante herangebaut.

\\ 15.08.2024

Die Räumarbeiten sind im großen abgeschlossen.

\\ 01.08.2024

Geländearbeiten.

\\ 24.07.2024

Geländearbeiten.

\\ 16.07.2024

Nachdem im letzten Jahr die beiden Häuser Teichvorstadt 12 und 13 abgerissenwurden, verschwinden jetzt die letzten Bauten auf dem Baugelände.
Die Garagen werden abgerissen.