Objekt:
Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5
Eigentümer:
Privatperson
Beginn:
April 2025
Ende:
noch nicht bekannt gegeben
Kosten:
noch nicht bekannt gegeben
Status:
> in Planung
> aktiv
> pausiert
> abgeschlossen
> abgebrochen
Maßnahme:
> Neubau
> Abriss
> Sanierung
> Umbau
> Abriss und anschließender Neubau
* Zu diesen Projekt gehören die Dokumentationen:
-> "Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5"
-> "Teichvorstadt 12, 13 - Abriss"
-> "Teichvorstadt - Neubau" - noch nicht vorhanden
- Aktuell Grundstück:
* 7300qm Grundstück
* ehemalige Wohn-, Hinterhäuser, Garagen -> bereits Abriss
* seit Anfang der 90er Jahre nicht mehr genutzt
- Planung komplettes Grundstück:
* 9 Wohnhäuser
- Teichvorstadt 12,13 (Randbebauung):
* Neubau ein Gebäude mit 3-4 Etagen
- Käthe-Kollwitz-Strasse (Strassenkante):
* Neubau zwei Gebäude mit 2-3 Etagen (zählt als ein Gebäude)
- Käthe-Kollwitz-Strasse (Grundstück):
* Neubau sieben Eigenheime mit 2 Etagen
- Anliegerstrasse (Erschließung Grundstück):
* von Käthe-Kollwitz-Strasse direkt neben dem Nachbargrundstück mit der Hausnummer 7
2011:
Eigentümer nimmt ersten Kontakt mit der Stadt auf
17.03.2016:
Bekanntgabe Projekt Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5
Stadtrat gibt grünes Licht für Bebauungsplan (Bau von Einfamilienhäusern)
Jedoch noch keine abwassertechnische Erschließung -> erst seit 2018 Regenrückhaltebecken vorhanden
Eigentümer will Gelände durch Bauträger entwickeln lassen
16.11.2019:
Stadtrat stimt mit klarer Mehrheit für neuen Wohnbaustandort Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5
13.10.2020:
Projekt kommt wegen Naturschutz ins Stocken
-> Prüfung ergab, dass durch den Bau geschützte Tiere beeinträchtigt werden -> Umweltschutzbericht muss erstellt werden
Auf dem Gelände leben: Fledermäuse, Eidechen, Vögel
19.04.2023:
nach Einreichtung des Umweltberichtes und über 7 Jahren bald Baurecht / Mai oder Juni 2023 (Stadtrat: 19x ja / 14x nein)
Beginn jedoch nicht vor Herbst 2023 (Rodung, Beräumung Grundstück)
Abriss, Entkernung Gebäude zwischen November 2023 und Anfang März 2024
-> wegen Schutzrecht der Brutvögel frühstens ab 01.10.2023
Zudem noch Streitthema mit Bauamt wegen Geschosshöhe und Strassenrandbebauung
Ziel: Kantenschluss zur Käthe-Kollwitz-Strasse und Teichvorstadt mit höheren Mehrfamilienhäusern
Laut Plan aber möglich auf dem Grundstück nur in der Mitte mit Eingenheimen zu bebauuen ohne Blockrand
Bürgermeister widerspricht:
Teichvorstadt vorgesehen mit 3-4 geschossigen Bau
"Es ist ausgeschlossen, dass Bebauung zurückgesetzt werden kann und 1-2 Geschosser sind nicht möglich."
"Zudem unwirtschaftlich nur halbes Grundstück zu bebauen."
Auch an Käthe-Kollwitz-Strasse wird an Strassenkante herangebaut.
10.08.2024:
6500qm Baufläche
6 bis 8 EInfamilienhäuser
an der Strasse soll eine Häuserzeile entstehen.
Fläche Teichstrasse 12/13 ist verkauft
26.06.2026:
Aktuell 3 Häuser im Bau
2 weitere Grundstücke bereits verkauft
Mehrfamilienhaus an der Strasse noch keine Planungen (4-6Wohneinheiten)
\\ 09.07.2026
Ein Überblick.
Das Gebäude Nummer 1 von hinten.
Der aktuelle Stand am Gebäude 3.
\\ 25.06.2026
Ein mobiler Kran ist für die Dachdeckerarbeiten angekommen.
\\ 19.06.2026
Das Gebäude Nummer 1 ist fertig.
Auch das Haus Nummer 2 samt Garagenkomplex steht im Rohbau.
Das Dach wird eingedeckt.
Der Baukran ist wieder weg.
Die Arbeiten am Gebäude Nummer 3 haben begonnen.
Leitungsarbeiten.
\\ 19.05.2026
Ein Bagger für weitere Leitungsarbeiten ist angekommen.
\\ 02.05.2026
Das Haus Nummer 1 wird gedämmt.
\\ 23.04.2026
Es wurde begonnen ein zweites Gebäude zu errichten.
\\ 18.04.2026
Das Haus ist im Rohbau komplett.
\\ 10.04.2026
Ein Baukran ist aufgestellt.
\\ 01.04.2026
Nachdem das Erdgeschoss steht, ist ein Baugerüst aufgestellt.
\\ 25.03.2026
Ein Blick von hinten auf den Neubau.
\\ 19.03.2026
Der Hochbau hat begonnen.
\\ 13.03.2026
Die Steine für die Einfamilienhäuser stehen bereit.
Die Mauer ist komplett.
\\ 09.03.2026
Eine Stützmauer aus Fertigbetonteilen wird aufgestellt.
\\ 14.01.2026
Leitungen werden verlegt.
Der Hochbau hat begonnen.
\\ 13.03.2026
Die Steine für die Einfamilienhäuser stehen bereit.
Die Mauer ist komplett.
\\ 09.03.2026
Eine Stützmauer aus Fertigbetonteilen wird aufgestellt.
\\ 14.01.2026
Leitungen werden verlegt.
\\ 10.04.2025
\\ 04.12.2024
\\ 15.08.2024
\\ 01.08.2024
\\ 24.07.2024
\\ 16.07.2024
Die Garagen werden abgerissen.
\\ 21.02.2022
Bäume und Sträucher werden gerodet.
Ansicht Lageplan
Ansicht Projektkarte / Stand 2022 (nicht maßstabsgetreu)
Ansicht Projektkarte / Stand 2021 (nicht maßstabsgetreu)
Ansicht Projektkarte / Stand 2016 (nicht maßstabsgetreu)
Ansicht Käthe-Kollwitz-Strasse 3-5
*Alle Angaben ohne Gewähr.