AltenburgDoku - Steinweg 9

Objekt:

Steinweg 9

Eigentümer:
Städtische Wohnungsgesellschaft Altenburg mbH (SWG)

Beginn:
noch nicht bekannt gegeben

Ende:
2028-2030

Kosten:
3,5 Millionen Euro

Status:
> in Planung
> aktiv
> pausiert
> abgeschlossen
> abgebrochen

Maßnahme:
> Neubau
> Abriss
> Sanierung
> Umbau
> Abriss und anschließender Neubau

Bemerkungen:
- Bestand:
* Seit Jahren leerstand und Verwahrlosung
* Dach steht seit Jahren offen
* Deckendurchbrüche bis nach unten
* Einsturzgefahr durch Nässeschäden

- Planung:
* Noch nicht bekannt ob eine Sanierung stattfinden kann
* Wenn nicht droht der Abriss und der anschließende Neubau
* Plan: 10 moderne Wohneinheiten

1880:
Erbaut

2014:
Brand im Inneren des Gebäudes / Dach steht offen

17.07.2015:
Stadt sucht seit Jahren nach den Erben um entsprechende Maßnahmen gegen den Schandfleck einzuleiten
Auch um bestehender Altforderungen wird eine Zwangsversteigerung ersehnt

20.09.2017:
Bekanntgabe SWG hat Interesse an Hauskauf
Stadt will Objekt zwangsversteigern lassen

11.11.2020:
SWG plant immer noch den Kauf des Gebäudes
Plan: 2021 Erwerb des Gebäudes und anschließende Planung
Entweder wird es eine Komplexsanierung oder Abriss und anschließenden Neubau an gleicher Stelle
So soll das Erscheinungsbild im Zusammenspiel mit der Puschkinstrasse 12-14 harmonisiert werden

15.12.2020:

Plan: bis 2022: 10 moderne Wohnungen

05.08.2022:

Noch immer kein Eigentümerwechsel
SWG: Geld für den Hauskauf steht bereit
Aber aktuell fehlende Vollmachten der Erben
Plan: 2023 Erwerb der Immobilie und Aufnahme der Bauplanung

März/April 2024:

SWG ersteigert Haus (65 000Euro)

27.04.2024:
Planung (nicht Bau): Beginn 2025 (Sanierung / Abriss / Neubau)
Fertigstellung: 2028
Kosten: 2,5 Millionen Euro

17.09.2025:
Bis Jahresende soll Entscheidung fallen ob Sanierung oder Abriss und anschließender Neubau erfolgt
SWG: "Man ist für beide Optionen offen, Zustand ist aber dramatisch"
Im Inneren mehrere Deckendurchbrüche (Einsturzgefahr durch Nässeschäden)
Außenwände stabil
Bei Sanierung müssten kaputten Decken und Schutt über das Dach mit einem Kran oder Gondel entsorgt werden
Auch die neuen Decken müssten über das Dach eingebaut werden
Sicherung der maroden Decken würden 250 000 - 300 000 Euro kosten
Ein Abriss würde 250 000 Euro kosten
Gesamtkosten für Sanierung 3,5 Millionen Euro, Abriss und Neubau nicht weniger
Plan: 10 Wohnungen mit zeitgemäßer Austattung und Balkone.

// 31.01.2025
Das Gerüst ist komplett.